Immobili in vendita a Los Cristianos

Comprare a Los Cristianos

Los Cristianos, nel comune di Arona, è uno dei pochi centri del sud di Tenerife che mette insieme turismo e vera vita di paese dodici mesi l'anno. In questa pagina pubblichiamo i nostri immobili in vendita nella zona; se compri dall'estero, ecco cosa conviene sapere prima.

Com'è viverci

Il centro è pianeggiante e si fa tutto a piedi: il porto (con traghetti giornalieri per La Gomera, La Palma ed El Hierro), le spiagge di Los Cristianos e Las Vistas, il lungomare che arriva fino a Las Américas e un affollato mercatino settimanale. Questa combinazione di servizi e terreno pianeggiante spiega perché è una delle zone preferite dai pensionati europei e da chi si trasferisce qui tutto l'anno, non solo per le vacanze.

Che cosa si vende a Los Cristianos

Il grosso dell'offerta sono appartamenti con una o due camere in complessi consolidati, molti con piscina condominiale, più qualche attico o casa nelle zone alte. Il prezzo al metro quadro resta di solito sotto El Duque o La Caleta, e la domanda di affitto si mantiene forte tutto l'anno, quindi funziona anche come investimento.

Imposte e pratiche

Come in tutte le Canarie: 6,5% di ITP sull'usato, NIE obbligatorio per gli acquirenti stranieri e, se vuoi destinare l'immobile all'affitto turistico, registrazione preventiva come vivienda vacacional (VV). Ti accompagniamo in tutto il processo dal nostro ufficio di Costa Adeje, a circa 15 minuti.

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