Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 380 m² rozmieszczoną na jednym piętrze, położoną na działce o powierzchni 1150 m² w samym sercu Güímar. Jest to niezrównana okazja do podjęcia dobrze prosperującego biznesu z dużym potencjałem wzrostu. Przepisy pozwalają na budowę drugiego i trzeciego piętra, otwierając szereg dodatkowych możliwości.

Budynek posiada już kompletny projekt i wszystkie niezbędne pozwolenia na jego komercyjne wykorzystanie jako młodzieżowy hotel sportowy typu schronisko młodzieżowe i szkoła sportowa. Projekt obejmuje:

- Kawiarnia z przestronną kuchnią, salonem i tarasem. Kuchnia ma możliwość wyjścia na ulicę, co umożliwia sprzedaż produktów przechodniom, zwiększając tym samym rentowność biznesu.
- Duża sala szkoleniowa, idealna na zajęcia i sesje treningowe.
- 9 przytulnych pokoi zaprojektowanych z myślą o komforcie gości.
- Praktyczne pranie ułatwiające utrzymanie witryny.
- Duży ogród o powierzchni 1150 m², idealny do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu.

Dodatkowe możliwości:

Dach budynku można przekształcić w obszar glampingowy lub kino na świeżym powietrzu, co doda charakterystycznego akcentu i przyciągnie większą liczbę odwiedzających. Ogromna powierzchnia kompleksu jest idealna na rekolekcje, imprezy jogi, szkolenia grupowe i inne wydarzenia, pozwalając na rozwój niezależnego biznesu o wielu zastosowaniach.

Zalety lokalizacji:

Budynek znajduje się przy ruchliwym skrzyżowaniu, co gwarantuje dodatkowy przepływ odwiedzających. Jego strategiczna lokalizacja między południem a północą wyspy ułatwia dostęp do popularnych tras na Teide, bardzo atrakcyjnych dla rowerzystów i motocyklistów. W pobliżu znajduje się strefa startowa dla paralotniarzy, która przyciąga turystów i entuzjastów.