Biens à vendre à Los Cristianos

Acheter à Los Cristianos

Los Cristianos, dans la commune d'Arona, est l'une des rares localités du sud de Tenerife qui mêle tourisme et vraie vie de village douze mois par an. Cette page présente nos biens à vendre dans le secteur ; si vous achetez depuis l'étranger, voici ce qu'il faut savoir avant.

La vie sur place

Le centre est plat et tout se fait à pied : le port (avec des ferries quotidiens vers La Gomera, La Palma et El Hierro), les plages de Los Cristianos et de Las Vistas, la promenade du front de mer qui rejoint Las Américas et un marché hebdomadaire très fréquenté. Cette combinaison de services et de terrain plat explique pourquoi le secteur est l'un des préférés des retraités européens et de ceux qui s'installent ici à l'année, pas seulement pour les vacances.

Ce qui se vend à Los Cristianos

L'essentiel de l'offre, ce sont des appartements d'une à deux chambres dans des résidences établies, souvent avec piscine commune, plus quelques penthouses ou maisons dans les parties hautes. Le prix au mètre carré reste en général sous celui d'El Duque ou de La Caleta, et la demande locative se maintient toute l'année, ce qui en fait aussi un bon placement.

Impôts et démarches

Comme partout aux Canaries : 6,5 % de droits de mutation (ITP) dans l'ancien, NIE obligatoire pour les acheteurs étrangers et, si vous voulez destiner le bien à la location de vacances, enregistrement préalable en vivienda vacacional (VV). Nous vous accompagnons sur tout le processus depuis notre bureau de Costa Adeje, à une quinzaine de minutes.

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