Недвижимость на продажу в Лос-Кристианос

Покупка в Лос-Кристианосе

Лос-Кристианос в муниципалитете Арона — один из немногих городков юга Тенерифе, где туризм соседствует с настоящей местной жизнью все двенадцать месяцев в году. На этой странице собраны наши объекты на продажу в этом районе; если вы покупаете из-за рубежа, вот что стоит знать заранее.

Как здесь живётся

Центр ровный, всё в пешей доступности: порт (ежедневные паромы на Ла-Гомеру, Ла-Пальму и Эль-Йерро), пляжи Лос-Кристианос и Лас-Вистас, набережная до Лас-Америкас и многолюдный еженедельный рынок. Именно сочетание инфраструктуры и ровного рельефа объясняет, почему это одно из любимых мест европейских пенсионеров и тех, кто переезжает сюда на весь год, а не только на отпуск.

Что здесь продаётся

Основная часть предложения — апартаменты с одной-двумя спальнями в устоявшихся комплексах, многие с общим бассейном, плюс отдельные пентхаусы и дома в верхних кварталах. Цена за квадратный метр обычно ниже, чем в Эль-Дуке или Ла-Калете, а спрос на аренду держится весь год, так что вариант работает и как инвестиция.

Налоги и формальности

Как и по всем Канарам: ITP 6,5% на вторичное жильё, обязательный NIE для иностранных покупателей и, если планируется краткосрочная аренда, предварительная регистрация как vivienda vacacional (VV). Мы ведём весь процесс из нашего офиса в Коста-Адехе, примерно в 15 минутах отсюда.

Также можно посмотреть дома на продажу на Тенерифе, апартаменты на продажу или недвижимость в Коста-Адехе.