Luxusvilla zu verkaufen in El Madroñal de Fañabe, Tenerife

Luxusvilla zum Verkauf in Madroñal de Fañabe, Costa Adeje, mit 391 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Untergeschoss, auf einem 763 m² großen Grundstück, mit privatem Pool samt Whirlpool und Ozeanblick von jeder Ebene des Hauses.

Preis je nach Baufortschritt

2025 ist die Villa zu 70 % fertiggestellt und wird komplett bezugsfertig übergeben. Der Preis richtet sich nach dem Zeitpunkt des Verkaufs und dem jeweiligen Baufortschritt, wobei drei Optionen zur Auswahl stehen:

• Schlüsselfertige Villa, zu 100 % fertiggestellt: 3.900.000 €
• Schlüsselfertige Villa im aktuellen Zustand zu 70 % gekauft: 3.500.000 €, mit einer Reduzierung von 400.000 € gegenüber dem Endpreis und der Möglichkeit, die Ausstattung selbst zu wählen
• Villa im jetzigen Zustand, zu 70 % im Bau und nicht fertiggestellt, sodass der Käufer selbst die restlichen Arbeiten nach eigenem Geschmack und mit den gewünschten Materialien ausführen lässt: 2.790.000 €

Diese letzte Option bietet den größten Spielraum für individuelle Gestaltung, während die erste Option für all jene am bequemsten ist, die ohne verbleibende Bauarbeiten einziehen möchten.

Aufteilung und Innenraum

Das Grundstück misst 763 m², die Wohnfläche 391 m², verteilt auf zwei Etagen und ein Untergeschoss. Es gibt drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gästezimmer, alle großzügig geschnitten und mit viel Lichteinfall. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, mit moderner Küche und einem Essbereich, der direkt an die Poolterrasse anschließt, sodass Innen- und Außenbereich fast wie ein einziger Raum wirken. Das Untergeschoss lässt sich ganz nach den Wünschen des künftigen Eigentümers gestalten und kann zu einer Entertainment-Suite, einem eigenen Fitnessraum oder einem vom Rest des Hauses unabhängigen Freizeitbereich umgebaut werden.

Außenbereich und Ausstattung

Der private Pool verfügt über einen integrierten Whirlpool und ist von sonnigen Terrassen umgeben, ideal, um den Tag im Freien zu verbringen, ohne das Grundstück verlassen zu müssen. Draußen gibt es außerdem einen Essbereich, einen Grillplatz und eine Sonnenterrasse. Die Garage bietet Platz für drei Fahrzeuge, was in dieser Gegend von Costa Adeje eher selten ist. Die Villa verfügt über eine zentrale, raumweise regelbare Klimaanlage sowie eine Hausautomation im gesamten Gebäude, mit der sich ein großer Teil des Hauses aus der Ferne steuern lässt.

Lage

Die Villa liegt nur wenige Schritte von der Costa Adeje School entfernt und 2 km vom Playa del Duque, einem der bekanntesten und beliebtesten Strände im Süden Teneriffas. Das Grundstück grenzt an eine ruhige Schlucht, was zusätzliche Privatsphäre gegenüber Nachbargrundstücken bietet, in einer sicheren und etablierten Wohngegend. Von jeder Etage aus sieht man den Ozean und an klaren Tagen im Hintergrund die Insel La Gomera, mit je nach Jahreszeit unterschiedlichen Sonnenuntergängen.

Wenn dieser Bauabschnitt zu Ihren Vorstellungen passt, organisieren wir gerne eine Besichtigung vor Ort und besprechen mit Ihnen die Ausstattungsoptionen je nach gewählter Kaufphase.