Gebäude mit Hotelprojekt zu verkaufen in Güímar, Teneriffa

Gebäude mit 380 m² auf einer Ebene, auf einem 1.150 m² großen Grundstück im Zentrum von Güímar, mit bereits genehmigtem Projekt und den erforderlichen Genehmigungen für gewerbliche Nutzung. Die Bauvorschriften für das Grundstück erlauben die Aufstockung um ein zweites und drittes Stockwerk, was Wachstumsspielraum für alle bietet, die das Geschäft erweitern möchten.

Ein bereits ausgearbeitetes Projekt

Die Immobilie verfügt über ein vollständiges Projekt sowie die notwendigen Genehmigungen, um als Sporthotel für Jugendliche nach Art einer Jugendherberge zu funktionieren, zusammen mit einer Sportschule. Das Projekt umfasst:

• Ein Café mit geräumiger Küche, Gastraum und Terrasse, mit der Option, auch an Passanten auf der Straße zu verkaufen.
• Einen geräumigen Schulungsraum für Kurse und Trainingseinheiten.
• 9 Zimmer, konzipiert zur Unterbringung von Gästen.
• Eine Wäscherei für den täglichen Betrieb des Geschäfts.
• Einen 1.150 m² großen Garten für Aktivitäten im Freien und zur Erholung.

Weitere mögliche Nutzungen

Die Dachterrasse lässt sich in einen Glamping-Bereich oder ein Freiluftkino verwandeln, zwei Optionen, die dem Geschäft einen zusätzlichen Reiz verleihen würden. Die Größe des Gebäudekomplexes eignet sich zudem für Retreats, Yoga-Events oder Gruppentrainings, sei es als Teil des Hauptprojekts oder als eigenständige Aktivität.

Warum dieser Standort

Das Gebäude liegt an einer stark befahrenen Kreuzung, was für Sichtbarkeit und Passantenverkehr sorgt. Güímar liegt zwischen dem Süden und dem Norden der Insel und ist daher ein üblicher Durchgangspunkt Richtung Teide, eine Route, die bei Radfahrern und Motorradfahrern sehr beliebt ist. In der Nähe gibt es außerdem einen Gleitschirm-Startplatz, der das ganze Jahr über Touristen und Enthusiasten anzieht.

Wenn Sie das Projekt im Detail prüfen möchten, kontaktieren Sie uns, wir erklären es Ihnen gerne.