Immobilien zum Kauf in Los Cristianos

Kaufen in Los Cristianos

Los Cristianos in der Gemeinde Arona ist einer der wenigen Orte im Süden Teneriffas, in dem Tourismus und echtes Ortsleben zwölf Monate im Jahr zusammenkommen. Auf dieser Seite finden Sie unsere Verkaufsobjekte in der Gegend; wenn Sie aus dem Ausland kaufen, sollten Sie das hier vorher wissen.

Wie es sich hier lebt

Das Zentrum ist flach und komplett zu Fuß zu erledigen: der Hafen (mit täglichen Fähren nach La Gomera, La Palma und El Hierro), die Strände Los Cristianos und Las Vistas, die Strandpromenade bis Las Américas und ein gut besuchter Wochenmarkt. Diese Mischung aus Infrastruktur und ebenem Gelände erklärt, warum der Ort bei europäischen Ruheständlern und bei allen, die ganzjährig hier leben, so beliebt ist.

Was in Los Cristianos verkauft wird

Den Großteil des Angebots machen Wohnungen mit ein bis zwei Schlafzimmern in etablierten Anlagen aus, viele mit Gemeinschaftspool, dazu einzelne Penthäuser oder Häuser in den höher gelegenen Vierteln. Der Quadratmeterpreis liegt in der Regel unter El Duque oder La Caleta, und die Mietnachfrage bleibt das ganze Jahr stabil, was den Ort auch als Kapitalanlage interessant macht.

Steuern und Formalitäten

Wie überall auf den Kanaren: 6,5% Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien, NIE-Pflicht für ausländische Käufer und, falls Sie das Objekt für Ferienvermietung nutzen wollen, die vorherige Anmeldung als vivienda vacacional (VV). Wir begleiten den gesamten Ablauf von unserem Büro in Costa Adeje, rund 15 Minuten entfernt.

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