Presentamos una excepcional propiedad de 380 m² distribuidos en una única planta, asentada en un terreno de 1150 m² en el corazón de Güímar. Esta es una oportunidad inigualable para emprender un negocio próspero con un gran potencial de crecimiento. La normativa permite la construcción de una segunda y tercera planta, abriendo un abanico de posibilidades adicionales.

El edificio dispone ya de un proyecto completo y todos los permisos necesarios para su utilización comercial como hotel deportivo juvenil del tipo Albergue Juvenil y escuela deportiva. El proyecto contempla:

• Un café con una cocina espaciosa, sala y terraza. La cocina tiene la opción de operar hacia la calle, lo que posibilita la venta de productos a los viandantes, incrementando así la rentabilidad del negocio.
• Una amplia sala de formación, ideal para la realización de clases y entrenamientos.
• 9 acogedoras habitaciones diseñadas para garantizar la comodidad de los huéspedes.
• Una lavandería práctica para facilitar el mantenimiento del lugar.
• Un extenso jardín de 1150 m², perfecto para el descanso y la realización de actividades al aire libre.

Oportunidades adicionales:

La azotea del edificio puede ser transformada en una zona de glamping o en un cine al aire libre, lo cual añadirá un toque distintivo y atraerá a un mayor número de visitantes. La vasta área del complejo es ideal para realizar retiros, eventos de yoga, entrenamientos grupales y otros eventos, permitiendo desarrollar un negocio independiente con múltiples posibilidades de uso.

Ventajas de la ubicación:

El edificio se encuentra en una intersección muy transitada, lo que garantiza un flujo adicional de visitantes. Su estratégica ubicación entre el sur y el norte de la isla facilita el acceso a rutas populares hacia el Teide, muy atractivas para ciclistas y motociclistas. En las proximidades se encuentra una zona de despegue para parapentistas, lo que atrae a turistas y entusiastas