Presentiamo un'eccezionale propriet\u00e0 di 380 m\u00b2 distribuiti su un unico piano, situata su un terreno di 1150 m\u00b2 nel cuore di G\u00fc\u00edmar. Si tratta di un'opportunit\u00e0 impareggiabile per intraprendere un'attivit\u00e0 fiorente con un grande potenziale di crescita. La normativa consente la costruzione di un secondo e terzo piano, aprendo una serie di ulteriori possibilit\u00e0.<\/p>\n
L'edificio dispone gi\u00e0 di un progetto completo e di tutti i permessi necessari per il suo utilizzo commerciale come albergo sportivo per giovani del tipo Youth Hostel e scuola sportiva. Il progetto comprende:<\/p>\n
- Una caffetteria con un'ampia cucina, una sala e una terrazza. La cucina ha la possibilit\u00e0 di operare verso la strada, il che rende possibile la vendita di prodotti ai passanti, aumentando cos\u00ec la redditivit\u00e0 dell'attivit\u00e0.
\n- Un'ampia sala corsi, ideale per lezioni e sessioni di formazione.
\n- 9 camere accoglienti progettate per garantire il comfort degli ospiti.
\n- Una lavanderia pratica per facilitare la manutenzione del sito.
\n- Un ampio giardino di 1150 m\u00b2, perfetto per il relax e le attivit\u00e0 all'aperto.<\/p>\n
Ulteriori opportunit\u00e0:<\/p>\n
Il tetto dell'edificio pu\u00f2 essere trasformato in un'area glamping o in un cinema all'aperto, che aggiunger\u00e0 un tocco distintivo e attirer\u00e0 un maggior numero di visitatori. La vasta area del complesso \u00e8 ideale per ritiri, eventi di yoga, formazioni di gruppo e altri eventi, consentendo lo sviluppo di un'attivit\u00e0 indipendente con molteplici usi.<\/p>\n
Vantaggi della posizione:<\/p>\n
L'edificio si trova in un incrocio molto trafficato, che garantisce un ulteriore flusso di visitatori. La sua posizione strategica tra il sud e il nord dell'isola facilita l'accesso ai percorsi pi\u00f9 popolari del Teide, molto interessanti per ciclisti e motociclisti. Nelle vicinanze si trova un'area di decollo per parapendio, che attira turisti e appassionati.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Presentamos una excepcional propiedad de 380 m\u00b2 distribuidos en una \u00fanica planta, asentada en un terreno de 1150 m\u00b2 en el coraz\u00f3n de G\u00fc\u00edmar. Esta es una oportunidad inigualable para emprender un negocio pr\u00f3spero con un gran potencial de crecimiento. La normativa permite la construcci\u00f3n de una segunda y tercera planta, abriendo un abanico de […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":26064,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[45],"property_status":[24],"property_feature":[176,174,171],"property_label":[109,180],"property_city":[106],"class_list":["post-26038","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-venta","property_feature-cerca-de-centros-comerciales","property_feature-cocina-amueblada","property_feature-vistas-a-la-montana","property_label-exclusivo","property_label-oferta","property_city-tenerife-norte"],"property_meta":{"rank_math_internal_links_processed":["1"],"fave_property_price":["365000"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_price_placeholder":[""],"fave_property_price_prefix":[""],"fave_property_sec_price":[""],"fave_property_size":["380"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1150"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_bedrooms":["9"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_garage_size":[""],"fave_virtual_tour":[""],"fave_property_year":[""],"fave_property_id":["2318"],"fave_video_url":[""],"fave_property_zip":["38500"],"additional_features":["a:1:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:0:\"\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}}"],"fave_additional_features_enable":["enable"],"floor_plans":[""],"fave_multi_units":[""],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_mortgage_cal":["0"],"fave_private_note":[""],"fave_property_disclaimer":[""],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_property_map_address":["G\u00fc\u00edmar, Santa Cruz de Tenerife, Canarias, Espa\u00f1a"],"fave_property_address":["G\u00fc\u00edmar, Santa Cruz de Tenerife, Canarias, Espa\u00f1a"],"houzez_geolocation_lat":["28.3150189"],"houzez_geolocation_long":["-16.4099501"],"fave_property_location":["28.3150189,-16.4099501"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_street_view":[""],"houzez_total_property_views":["18406"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"03-11-2026\";i:54;s:10:\"03-12-2026\";i:54;s:10:\"03-13-2026\";i:36;s:10:\"03-14-2026\";i:36;s:10:\"03-15-2026\";i:36;s:10:\"03-16-2026\";i:43;s:10:\"03-17-2026\";i:45;s:10:\"03-18-2026\";i:38;s:10:\"03-19-2026\";i:46;s:10:\"03-20-2026\";i:36;s:10:\"03-21-2026\";i:42;s:10:\"03-22-2026\";i:48;s:10:\"03-23-2026\";i:36;s:10:\"03-24-2026\";i:36;s:10:\"03-25-2026\";i:36;s:10:\"03-26-2026\";i:54;s:10:\"03-27-2026\";i:36;s:10:\"03-28-2026\";i:54;s:10:\"03-29-2026\";i:36;s:10:\"03-30-2026\";i:36;s:10:\"03-31-2026\";i:36;s:10:\"04-01-2026\";i:38;s:10:\"04-02-2026\";i:54;s:10:\"04-03-2026\";i:36;s:10:\"04-04-2026\";i:36;s:10:\"04-05-2026\";i:36;s:10:\"04-06-2026\";i:42;s:10:\"04-07-2026\";i:33;s:10:\"04-08-2026\";i:48;s:10:\"04-09-2026\";i:36;s:10:\"04-10-2026\";i:36;s:10:\"04-11-2026\";i:46;s:10:\"04-12-2026\";i:44;s:10:\"04-13-2026\";i:36;s:10:\"04-14-2026\";i:36;s:10:\"04-15-2026\";i:54;s:10:\"04-16-2026\";i:36;s:10:\"04-17-2026\";i:36;s:10:\"04-18-2026\";i:40;s:10:\"04-19-2026\";i:50;s:10:\"04-20-2026\";i:36;s:10:\"04-21-2026\";i:36;s:10:\"04-22-2026\";i:36;s:10:\"04-23-2026\";i:36;s:10:\"04-24-2026\";i:50;s:10:\"04-25-2026\";i:40;s:10:\"04-26-2026\";i:36;s:10:\"04-27-2026\";i:36;s:10:\"04-28-2026\";i:52;s:10:\"04-29-2026\";i:36;s:10:\"04-30-2026\";i:54;s:10:\"05-01-2026\";i:36;s:10:\"05-02-2026\";i:36;s:10:\"05-03-2026\";i:36;s:10:\"05-04-2026\";i:36;s:10:\"05-05-2026\";i:47;s:10:\"05-06-2026\";i:38;s:10:\"05-07-2026\";i:52;s:10:\"05-08-2026\";i:37;s:10:\"05-09-2026\";i:36;s:10:\"05-10-2026\";i:36;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-05-10 14:43:07"],"fave_property_images":["26070","26064","26067","26063","26061","26062","26065","26066","26069","26071","26072"],"_thumbnail_id":["26064"],"fave_agents":["23720"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/26038","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/26038\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26038"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=26038"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=26038"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=26038"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=26038"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.tunidotenerife.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=26038"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}