Gestión integral de alquiler vacacional en Tenerife
Nos ocupamos de todo lo que necesita su vivienda vacacional en el sur de Tenerife: licencia, alta en Airbnb y Booking, gestión de reservas, check-in, limpieza y comunicación con huéspedes en más de 10 idiomas. Usted recibe los ingresos; nosotros gestionamos el día a día.
- SuperHost en Airbnb y Booking con 4,8/5
- +25 viviendas gestionadas en el sur de Tenerife
- Licencias y normativa canaria incluidas
Gestión integral paso a paso
Cuatro fases que cubren todo lo que necesita una vivienda de alquiler vacacional en Tenerife: desde la licencia y la fotografía hasta los informes mensuales.
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Puesta en marcha
- Revisión legal y licencia vacacional. Comprobamos que la vivienda cumple la normativa canaria de alquiler vacacional y gestionamos el alta en el Registro General Turístico si aún no está tramitada.
- Fotografía y videotour profesional. Reportaje fotográfico de alta calidad para que el anuncio destaque y reciba más reservas.
- Anuncios en varios idiomas. Creamos los textos del anuncio en más de 10 idiomas, adaptados a Airbnb y Booking.
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Promoción y reservas
- Publicación con perfil SuperHost. Publicamos en Airbnb y Booking con nuestro perfil SuperHost activo, lo que aumenta la visibilidad y la confianza de los huéspedes.
- Precios según la demanda. Ajustamos las tarifas en función de la temporada y la ocupación del mercado, para mantener un nivel de reservas alto durante todo el año.
- Comunicación con los huéspedes. Respondemos a cada consulta en el idioma del huésped, sin que usted tenga que intervenir.
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Operación diaria
- Check-in y check-out. Recibimos y despedimos a cada huésped en persona o con acceso digital, y hacemos el inventario al salir.
- Limpieza y lavandería. Limpieza completa con nuestro propio equipo y cambio de ropa de cama y baño tras cada estancia.
- Mantenimiento e incidencias. Revisamos la propiedad de forma regular y resolvemos cualquier avería o incidencia sin que usted tenga que ocuparse.
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Administración y reporting
- Cobros y pagos. Gestionamos los cobros de las plataformas con total transparencia. Cada mes recibe un desglose claro de ingresos y gastos.
- Licencias y cumplimiento normativo. Mantenemos al día el registro turístico canario y cualquier otra obligación legal asociada a la vivienda vacacional.
- Informe mensual. Le enviamos cada mes los datos de ocupación, ingresos y estado de la propiedad, sin sorpresas.
¿Por qué gestionar su vivienda vacacional con nosotros?
SuperHost en Airbnb y Booking
Más de 25 viviendas gestionadas en el sur de Tenerife con una valoración media de 4,8 sobre 5 en ambas plataformas.
Precios dinámicos
Revisamos las tarifas de forma continua según la temporada y la demanda. En temporada alta los precios suben; en baja los ajustamos para no perder ocupación.
Limpieza con equipo propio
No subcontratamos la limpieza. Nuestro equipo la realiza directamente, lo que nos permite controlar la calidad en cada cambio.
Atención en más de 10 idiomas
Respondemos a los huéspedes en su idioma: inglés, alemán, francés, italiano, ruso y más. El turismo en Tenerife Sur es mayoritariamente internacional.
Licencia y normativa canaria
Tramitamos el registro de vivienda vacacional en Canarias y nos aseguramos de que la propiedad cumple todos los requisitos legales vigentes.
Informes mensuales claros
Cada mes recibe un informe con los datos de ocupación e ingresos reales. Lo que entra en la cuenta y lo que se gasta, sin letra pequeña.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye la gestión integral de alquiler vacacional?
Nos encargamos de publicar en Airbnb y Booking, gestionar las reservas y ajustar los precios, hacer el check-in y check-out, organizar la limpieza y lavandería tras cada estancia, atender incidencias y comunicarnos con los huéspedes en más de 10 idiomas. La gestión también incluye los cobros, los informes mensuales y el cumplimiento de la normativa canaria.
¿Necesita mi vivienda licencia para el alquiler vacacional en Canarias?
Sí. En Canarias toda vivienda que se alquile de forma turística debe estar inscrita en el Registro General Turístico. Le ayudamos a tramitarla y a cumplir los requisitos de la normativa vigente, incluida la nueva ley de uso turístico de viviendas en Canarias.
¿En qué plataformas publicáis la propiedad?
Publicamos en Airbnb y Booking con nuestro perfil SuperHost activo, que tiene una valoración media de 4,8 sobre 5. Ajustamos los precios según la temporada y la demanda para mantener una ocupación alta durante todo el año.
¿Cuánto cobra una empresa de gestión de alquiler vacacional en Tenerife?
Las comisiones de gestión vacacional en Tenerife oscilan habitualmente entre el 15% y el 25% de los ingresos brutos, según los servicios incluidos. Cuéntenos su vivienda y le explicamos con exactitud qué incluye nuestro servicio y qué puede esperar en términos de ocupación.
Qué opinan de nosotros
Testimonios reales de clientes
Cada historia es un reflejo de nuestro compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente.
¿Tiene una vivienda vacacional en el sur de Tenerife?
Cuéntenos su propiedad y le explicamos cómo la gestionaríamos, qué servicios incluimos y qué puede esperar en términos de ocupación.