Wir pr\u00e4sentieren eine au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie von 380 m\u00b2, verteilt auf eine einzige Etage, auf einem Grundst\u00fcck von 1150 m\u00b2 im Herzen von G\u00fc\u00edmar. Dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, ein florierendes Gesch\u00e4ft mit gro\u00dfem Wachstumspotenzial zu betreiben. Die Vorschriften erlauben den Bau einer zweiten und dritten Etage, was eine Reihe von zus\u00e4tzlichen M\u00f6glichkeiten er\u00f6ffnet.<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt bereits \u00fcber ein vollst\u00e4ndiges Projekt und alle erforderlichen Genehmigungen f\u00fcr die kommerzielle Nutzung als Jugendsporthotel vom Typ Jugendherberge und Sportschule. Das Projekt umfasst:<\/p>\n
- Ein Caf\u00e9 mit einer ger\u00e4umigen K\u00fcche, einer Lounge und einer Terrasse. Die K\u00fcche hat die M\u00f6glichkeit, zur Stra\u00dfe hin zu arbeiten, so dass es m\u00f6glich ist, Produkte an Passanten zu verkaufen, was die Rentabilit\u00e4t des Gesch\u00e4fts erh\u00f6ht.
\n- Ein gro\u00dfer Schulungsraum, ideal f\u00fcr Kurse und Schulungen.
\n- 9 gem\u00fctliche Zimmer, die den Komfort der G\u00e4ste gew\u00e4hrleisten.
\n- Eine praktische W\u00e4scherei, die die Pflege der Website erleichtert.
\n- Ein gro\u00dfer Garten von 1150 m\u00b2, ideal f\u00fcr Entspannung und Aktivit\u00e4ten im Freien.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche M\u00f6glichkeiten:<\/p>\n
Das Dach des Geb\u00e4udes kann in einen Glamping-Bereich oder ein Open-Air-Kino umgewandelt werden, was eine besondere Note verleiht und eine gr\u00f6\u00dfere Anzahl von Besuchern anziehen wird. Die weitl\u00e4ufige Fl\u00e4che des Komplexes ist ideal f\u00fcr Retreats, Yoga-Events, Gruppentrainings und andere Veranstaltungen und erm\u00f6glicht die Entwicklung eines unabh\u00e4ngigen Unternehmens mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Standortvorteile:<\/p>\n
Das Geb\u00e4ude befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung, was einen zus\u00e4tzlichen Besucherstrom garantiert. Seine strategische Lage zwischen dem S\u00fcden und dem Norden der Insel erleichtert den Zugang zu den beliebten Routen zum Teide, die f\u00fcr Radfahrer und Motorradfahrer sehr attraktiv sind. In der N\u00e4he befindet sich ein Startplatz f\u00fcr Gleitschirmflieger, der Touristen und Enthusiasten anlockt.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Presentamos una excepcional propiedad de 380 m\u00b2 distribuidos en una \u00fanica planta, asentada en un terreno de 1150 m\u00b2 en el coraz\u00f3n de G\u00fc\u00edmar. Esta es una oportunidad inigualable para emprender un negocio pr\u00f3spero con un gran potencial de crecimiento. La normativa permite la construcci\u00f3n de una segunda y tercera planta, abriendo un abanico de 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